Archives

Rédiger une annonce immobilière

avril 2, 2015 Financer achat et travaux 0
Rédiger une annonce immobilière

Voici quelques précieux conseils pour rédiger une annonce immobilière pour louer ou vendre en mettant toutes les chances de son côté.

1-Photos:

Mettre au moins 3 photos le plus claires possible avec vos espaces rangés et propres. Pièce de vie, cuisine, Sdb. Ou pièce de vie, cuisine, chambre, ou pièce de vie, vue extérieure terrasse ou jardin, chambre… En gros prenez les 3 endroits qui sont les plus attrayant sans pour autant dissimuler les reste bien-sûr.

 

2- Titre de l’annonce:

Faire en sorte que le titre soit simple et précis, il doit comporter les éléments suivants:

Loue ou vend tel type de bien de tant de pièce(s), de telle surface à tel endroit

 

3- L’annonce:

Description maximum, nombre de pièce, étage, plein pied, surface intérieur, surface de la pièce principale, terrain, terrasse etc.

Glisser quelques points forts s’il y en a comme le volume, la luminosité, l’espace, la hauteur sous plafond, etc.

Détailler la proximité des commerces, accès autoroutes, arrêts et lignes de bus, métro, proximité du centre-ville.

Préciser s’il y a un garage, sinon préciser si parking facile aux alentours.

 Préciser:

-Type de chauffage

-Montant du Loyer

-Montant et détail des charges

Enfin, préciser le moyens de vous contacter (par mail ou tel), et informer d’un retour rapide garantie.

 

En conclusion, voici les 3 conseils à retenir avant de publier votre annonce:

1- Il faut que l’annonce soit simple, précise et efficace, de manière à ne pas avoir à répondre à un tas de questions concernant des éléments que vous auriez oubliés. En effet, plus vous détaillerez, plus vos contacts seront sérieux et intéressés, et plus vous gagnerez de temps…

2- Ne rien exagérer, ne pas déformer, le locataire potentiel s’en rendra compte lors de la visite et vous aurez tous les deux perdu votre temps.

3- Faire en sorte de créer le coup de cœur dès la lecture de l’annonce, et de créer un autre coup de cœur lors de la visite, car on n’en a pas trop dit dans l’annonce…

Enfin, si vous n’avez pas de retour, c’est que soit vous êtes trop cher, soit votre bien est trop encombré, soit votre décoration est trop personnalisée, soit les 3.

Dans les prochains articles, vous verrez un exemple d’annonce efficace.

Avez-vous déjà eu du mal à louer un bien ? Si oui pourquoi et qu’avez-vous fait pour réussir à le louer ?

 

 

 

 

Un mur en pierre dans la cuisine

mars 30, 2015 Aménager votre espace 0
Un mur en pierre dans la cuisine

Ambiance particulière : comment poser un mur en pierre dans la cuisine ?

Meubles en pin faits soi-même, (article 1 et 2 de cette série) on s’attaque à l’équipement d’un mur ?

Vous êtes maintenant des pros du bricolage, alors allez y. On vous accompagne.

Tous les trucs et astuces . Un super résultat pour étonner vos amis.

Et quelle satisfaction personnelle. A un petit prix. 

 

Lire la suite

Une cuisine magique

mars 28, 2015 Aménager votre espace 2
Une cuisine magique

Une cuisine pas comme les autres à faire soi-même !  Originalité et petit prix assurés. Vous êtes partants ? On y va : on fait le meuble, la table et on habille un mur en pierre…..la totale. Dans cet article 1, nous vous expliquons la réalisation du meuble. Dans le numéro 2, celle de la table, puis dans le numéro 3, l’habillage du mur..

 

Promis, ce sera une cuisine magique…

 

 

Lire la suite

Abattre une cloison pour métamorphiser votre pièce de vie

mars 19, 2015 Aménager votre espace 3
Abattre une cloison pour métamorphiser votre pièce de vie

Dans cet article, vous aller voire comment abattre une cloison pour métamorphoser votre pièce de vie en 2 phases, ce qui permet de gagner à la fois en volume et en luminosité. La  première consiste à faire  une ouverture dans le mur pour faire un comptoir ou un passe plat, la deuxième phase est l’abattage total de la cloison pour faire une cuisine ouverte sur le salon.

L’objectif étant de gagner un maximum de volume, et de ne pas en perdre trop avec la nouvelle cuisine. L’appartement concerné est un t2 de 37 m2 en plein centre de Paris.

Lire la suite

Les portes intérieures en Feng Shui

mars 6, 2015 Couleurs & Matières, Harmoniser avec le feng shui 0
Les portes intérieures en Feng Shui

Je vous avais présenté un article sur votre porte d’entrée et son importance en Feng Shui traditionnel. Cet article sera consacré aux portes intérieures de votre maison ou appartement. Les portes intérieures en Feng Shui sont un relais de communication entre vos pièces.

A l’image de la porte d’entrée, le chi entre dans une pièce par sa porte, il en ressort par sa ou ses fenêtres.

Chaque pièce doit avoir une porte (c’est évident) et une fenêtre au minimum. Une pièce noire en Feng Shui pose problème. Mais cela fera l’objet d’un autre article.

Lire la suite

Relooker sa table basse

mars 5, 2015 Aménager votre espace, Renovation, Techniques de décoration 1
Relooker sa table basse

Vous avez une table basse et vous voulez lui redonner un coup de jeune ou la décorer au ton de votre intérieur ?

Voici cinq idées pour relooker votre table basse…

 

1 – Peindre sa table basse

Vous pouvez peindre votre table basse avec de la peinture acrylique mat ou même de la peinture à tableau noir (ce qui ravira vos enfants et vos invités !). N’oubliez pas de poncer votre table au préalable pour une meilleure tenue de la peinture.

relooker table basse peinture 1

 

 

2 – Changer le dessus de table pour du verre

Vous pouvez faire tailler un morceau de verre à la taille du plateau de votre table. Il s’agit d’un verre très résistant d’environ 1 cm d’épaisseur. Vous pouvez choisir un verre de couleur ou glisser sous le morceau de verre des affiches, photos, fleurs séchées, boutons ou cartes postales… Comme ça, vous pourrez changer votre décoration de table sous verre dès que vous le souhaitez à moindre coût !

table basse originale 2

 

3 – Faire de la mosaïque

Si vous êtes patient, vous pouvez recouvrir votre table de mosaïque. N’oubliez pas de bien jointer vos carreaux de mosaïque pour une meilleure finition, tenue et un entretien plus facile !

déco table soi meme 3

 

4 – Le serviettage

Il est également possible de coller des serviettes sur votre table. Choisissez du vernis-colle de bonne qualité et un pinceau qui ne craint rien. Vous pouvez coller les serviettes en entier ou seulement quelques morceaux pour un rendu très original. Vous pouvez également coller des timbres, des journaux, partitions de musique ou tout autre « papier » qui vous plaît.

table basse décorée soi meme 5

 

5 – Du carrelage sur la table

Vous trouverez forcément votre bonheur dans les gammes de carrelage qui existent. Vous pouvez partir sur une couleur monochrome, un dégradé, un dessin ou du multicolore… Si votre table a une forme de cube, vous pouvez même la transformer en rubik’s cube !

 

 

Et vous, comment allez-vous relooker votre table basse ?