Rédiger une annonce immobilière
Voici quelques précieux conseils pour rédiger une annonce immobilière pour louer ou vendre en mettant toutes les chances de son côté.
1-Photos:
Mettre au moins 3 photos le plus claires possible avec vos espaces rangés et propres. Pièce de vie, cuisine, Sdb. Ou pièce de vie, cuisine, chambre, ou pièce de vie, vue extérieure terrasse ou jardin, chambre… En gros prenez les 3 endroits qui sont les plus attrayant sans pour autant dissimuler les reste bien-sûr.
2- Titre de l’annonce:
Faire en sorte que le titre soit simple et précis, il doit comporter les éléments suivants:
Loue ou vend tel type de bien de tant de pièce(s), de telle surface à tel endroit
3- L’annonce:
Description maximum, nombre de pièce, étage, plein pied, surface intérieur, surface de la pièce principale, terrain, terrasse etc.
Glisser quelques points forts s’il y en a comme le volume, la luminosité, l’espace, la hauteur sous plafond, etc.
Détailler la proximité des commerces, accès autoroutes, arrêts et lignes de bus, métro, proximité du centre-ville.
Préciser s’il y a un garage, sinon préciser si parking facile aux alentours.
Préciser:
-Type de chauffage
-Montant du Loyer
-Montant et détail des charges
Enfin, préciser le moyens de vous contacter (par mail ou tel), et informer d’un retour rapide garantie.
En conclusion, voici les 3 conseils à retenir avant de publier votre annonce:
1- Il faut que l’annonce soit simple, précise et efficace, de manière à ne pas avoir à répondre à un tas de questions concernant des éléments que vous auriez oubliés. En effet, plus vous détaillerez, plus vos contacts seront sérieux et intéressés, et plus vous gagnerez de temps…
2- Ne rien exagérer, ne pas déformer, le locataire potentiel s’en rendra compte lors de la visite et vous aurez tous les deux perdu votre temps.
3- Faire en sorte de créer le coup de cœur dès la lecture de l’annonce, et de créer un autre coup de cœur lors de la visite, car on n’en a pas trop dit dans l’annonce…
Enfin, si vous n’avez pas de retour, c’est que soit vous êtes trop cher, soit votre bien est trop encombré, soit votre décoration est trop personnalisée, soit les 3.
Dans les prochains articles, vous verrez un exemple d’annonce efficace.
Avez-vous déjà eu du mal à louer un bien ? Si oui pourquoi et qu’avez-vous fait pour réussir à le louer ?
