Home staging : renover pour vendre Archives - Rénovation Décoration d'Intérieurs

Archives : Home staging : renover pour vendre

installations de gaz et d’électricité

septembre 11, 2015 Aménager votre espace, Home staging : renover pour vendre 0

 installations de gaz et d’électricité

Dans un immeuble d’habitation, les installations de gaz et d’électricité constituent des points sensibles et il est important de connaître l’état technique de celles-ci. Leur mise aux normes peut en effet coûter cher.

Par ailleurs, la non conformité de ces installations peut poser un problème vis à vis des assurances en cas de sinistre. Prudence donc.

les normes à respecter sont nombreuses et évoluent fréquemment.

lire la suite
Lire la suite

Comment peindre un angle entre deux murs de couleur différente ?

septembre 1, 2015 Home staging : renover pour vendre, Techniques de décoration 0
Comment peindre un angle entre deux murs de couleur différente ?

La plupart d’entre nous utilisons le ruban adhésif pour pouvoir peindre facilement les angles. Mais parfois, cela n’est pas possible car la peinture d’un des murs n’est pas sèche ou votre mur est fragile. Alors si vous ne voulez pas risquez d’abîmer votre mur avec le ruban adhésif, voici la technique pour réussir à peindre parfaitement l’angle d’un mur.

Matériel nécessaire :

–          Deux murs séparés par un angle rentrant

–          De la peinture

–          Un pinceau-brosse à réchampir

Brosse_à_rechampir

Comment faire ?

Vous pouvez peindre directement dans le coin du mur ou vous rapprocher en deux temps du coin, si vous n’êtes pas sûr de votre coup de pinceau. Pour cela, mettez un peu de peinture sur votre pinceau. Posez le coin du pinceau sur le mur à peindre, appuyez doucement et faites rouler le pinceau vers le haut le long du coin. Si vous préférez le faire en deux étapes, placez votre pinceau à quelques mm voire 1 cm du coin pour étaler une première fois la peinture puis appliquez la peinture dans le coin.

Le but est que la peinture glisse et que le trop-plein s’accumule sous le pinceau, comme une « réserve ».

Recommencez afin de faire tout l’angle du mur avant de peindre tout le reste du mur comme vous le faites d’habitude.

Mais comme rien ne vaut une démonstration, voici une petite vidéo qui reprend les deux petites étapes :

J’espère que vous allez pouvoir réaliser de jolis coins de peinture grâce à cette technique. D’ailleurs, vous pouvez même l’utiliser pour votre plafond, c’est exactement la même technique !

 

Alors, avez-vous réussi à peindre de beaux coins ? Que pensez-vous de cette technique ? Avez-vous des astuces pour encore mieux réussir à peindre les angles ?

14 astuces pour enlever les taches de la moquette

août 26, 2015 Home staging : renover pour vendre, Rénover soi-même 0
14 astuces pour enlever les taches de la moquette

Douce sous les pieds, confortable lors de soirées…

La moquette fait (ou a fait lorsqu’une tache est découverte !) souvent les frais d’un moment d’inattention. Quoi qu’il en soit, changer toute la moquette pour une tache que l’on n’a pas réussi à enlever ne fait pas sourire…

Venez, je vous confie quelques astuces pour retirer les taches de la moquette…

 

De la boue ?

Laissez-la sécher puis passer l’aspirateur. Protégez-vous et frottez la tache avec une solution contenant un peu d’ammoniaque (1 cuillère par litre d’eau)

 

De la bougie ?

Laissez sécher la cire puis tapotez-la pour la briser et enlevez-la délicatement avec un couteau. Placez une ou deux feuilles de buvard sur la tache et appuyez légèrement avec un fer tiède (de préférence dans le sens inverse du velours). Renouvelez l’opération jusqu’à ce qu’il n’y ait plus de trace de cire sur les buvards. Pour remettre en forme les fibres de votre moquette, terminez en tamponnant avec un chiffon imbibé d’alcool.

 

De l’encre ?

Epongez au buvard et appliquez du lait additionné de sel fin. Laissez agir quelques minutes et absorbez à nouveau. Tamponnez avec une solution contenant 1/3 d’alcool et 2/3 d’eau. Absorbez encore puis appliquez du jus de citron pur. S’il s’agit d’encre de stylo à bille, utilisez du white spirit.

tache moquette encre

Du sang ou de l’urine ?

Absorbez avec un buvard ou une éponge puis utilisez du vinaigre blanc pur sur la tache.

 

De la boisson alcoolisée ?

Tamponnez avec un chiffon imbibé d’1/4 d’eau et ¾ d’alcool

 

Du beurre ?

Tamponnez avec une solution eau-ammoniaque (toujours une cuillère par litre d’eau et avec des gants et un masque), puis avec un chiffon imprégné de white spirit. Répétez l’opération en asséchant entre chaque intervention.

 

Du café ou du thé ?

Imbibez légèrement l’endroit taché d’un mélange d’alcool et de vinaigre blanc (1/2 de chaque) et épongez doucement.

tache moquette urine sauce huile

Du chewing-gum ?

Pour les filles aux cheveux longs qui ont un petit frère, vous devez sûrement déjà connaître la technique ! Posez sur le chewing-gum un bac à glaçons sorti du congélateur. Le froid solidifie le chewing-gum qui devient cassant et se décolle alors facilement…

 

Du chocolat, du jus de fruit ou du sirop ?

Tamponnez à l’eau tiède savonneuse et répétez jusqu’à disparition de la tache.

 

Du lait ?

Frottez légèrement en rond avec du white spirit et de l’eau légèrement alcoolisée.

 

Des œufs ?

Frottez avec du white spirit puis avec de l’eau alcoolisée.

tache moquette thé café

De la sauce ?

Tamponnez avec de l’eau alcoolisée puis séchez en frottant légèrement.

 

Du sucre ?

Imbibez légèrement avec de l’eau à peine alcoolisée, jusqu’à disparition de la tache. Epongez au maximum pour sécher.

 

Du vin ?

Tamponnez délicatement à l’aide d’un chiffon imbibé d’eau savonneuse.

 

Et voilà pour moi ! Avez-vous d’autres astuces à nous faire partager ? Merci !

rénover sa terrasse en bois

août 18, 2015 Aménager votre espace, Couleurs & Matières, Home staging : renover pour vendre 1

une terrasse en bois, cela s’entretient, mieux se rénove après quelques années de bons et loyaux services. Selon la région et donc le climat, rénover sa terrasse en bois demandera davantage de soins, mais ce sera indispensable si l’on souhaite la garder en bon état. Et mieux vaut un bon entretien que de devoir tout changer, n’est-ce pas?

Voici modestement quelques conseils pratiques.

 

LIRE LA SUITE

Lire la suite

Enduit sur carrelage: Comment enduire sur un carrelage existant

décembre 24, 2014 Aménager votre espace, Couleurs & Matières, Home staging : renover pour vendre, Renovation, Rénover soi-même 0
Enduit sur carrelage: Comment enduire sur un carrelage existant

Vous allez voir dans cet article comment moderniser, métamorphoser votre salle de bain en découvrant comment enduire un mur par-dessus le carrelage existant en 3 étapes. Cela modernisera votre déco par un aspect béton ciré grasse à cette méthode d’enduit sur carrelage.

 

État de surface des murs :

Le carrelage à enduire doit être adhérent au support et ne doit pas se décoller.

 

1 – Préparation de la surface à enduire :

Dans un premier temps laver et dégraisser le carrelage et les joints avec de l’acétone ou de l’alcool à brûler…enfin, enlever les joints silicones s’il y en a (autour d’une baignoire ou d’un évier) car l’enduit ne peut pas y adhérer. Il faudra les refaire après.

Faire une primaire d’accrochage qui consiste à passer une couche de primaire (comme de la peinture avec un petit rouleau classique) pour que l’enduit ait une parfaite adhérence. Laisser sécher pendant au moins 6 heures avant de passer la première couche d’enduit. Avec certains enduits, il n’est pas nécessaire de faire une primaire d’accrochage, selon le support, mais je le recommande malgré tout.

 

2 – Application de l’enduit :

Première couche :

La première couche sert principalement à combler les joints du carrelage existant, et le carrelage. Etaler l’enduit à l’aide d’une taloche en inox en faisant des passages à 45 degrés par rapport aux joints de carrelage pour qu’ils soient bien recouverts.

Ne pas s’inquiéter si tout le carrelage n’est pas recouvert. En effet, la surface étant encore un peu glissante, il n’est pas évident de travailler l’enduit pour recouvrir le tout, ça viendra avec la deuxième et troisième couche.

Le temps de séchage est d’environ 4 heures selon l’enduit utilisé, il est conseillé d’enlever les surépaisseurs et de passer à la couche suivante après 6 heures de séchage minimum.

 

Deuxième couche :

Une fois que la première couche est sèche, il faut enlever les reliefs trop importants à l’aide d’une spatule ou d’une taloche en passant la tranche contre le mur un peu dans tous les sens, cela prend 2 minutes, pour que la surface soit bien homogène. Appliquer la deuxième couche jusqu’à ce que tout le carrelage soit recouvert. Attention si le carrelage n’est pas encore complètement recouvert n’insistez pas, la troisième couche est faite pour ça…

 

Troisième couche et ponçage :

Avant de passer la troisième couche, enlever les reliefs trop gros de la deuxième couche s’il y en a, avec la spatule et du papier à poncer 120. Passer la troisième couche en faisant des gestes courts et arrondis pour combler et parfaire la surface, en lissant bien l’enduit. Poncer avec du papier à poncer assez fin pour parfaire la surface (papier 120).

En règle générale, pour l’application d’une couche d’enduit, il faut commencer par le haut, travailler par pans de mur et ne pas s’arrêter au milieu d’un mur.

Le temps de séchage de l’enduit peut varier en fonctions des enduits utilisés mais il est conseillé d’attendre 24 heures avant de recouvrir avec un produit d’étanchéité.

 

3 -Étanchéité :

Une fois le ponçage effectué et votre surface bien lisse, enlever la poussière (dûe au ponçage) avec un chiffon mouillé, pour pouvoir appliquer le vernis d’étanchéité.

Répartir le vernis de manière homogène par petite surface de haut en bas, puis l’étaler perpendiculairement à la première fois, ne pas hésiter à lisser plusieurs fois pour bien étaler le vernis. Enfin re-lisser de haut en bas pour bien tendre le film. Il faut bien insister dans les angles et notamment sur les jonctions entre l’enduit et les autres surfaces non enduites pour bien imperméabiliser la surface.

Il faut appliquer 2 à 3 couches de vernis, et pour les surfaces exposées à l’eau (intérieur de douche, etc), appliquer 4 à 5 couches. Une fois le vernis terminé, refaire les joints en silicone.

Le résultat est bluffant, je précise que je ne l’avais jamais fait auparavant, et que c’est donc à la portée de tous. Voici le résultat dans ma salle de bain en image (avant / après):

Salle de bain - avant

Salle de bain – avant

Salle de bain - apès

Salle de bain – apès

Et vous, seriez-vous prêts à vous y mettre pour moderniser votre cuisine ou votre salle de bain avec un effet béton ciré?